也将成为长光市的一大承担，更将成为他张朝阳的压力大山！
这些跟林铭想要的并不抵触。
张朝阳深深的吸了口冷气。
但跟着时候的推移，很多开辟商都学精了。
品牌力度强，动员的房价必定就高。
那些本来喜好屋子，却又只想精装的客户，能够就会是以而放弃这套屋子。
如果都弄成一样的，就已经在无形中，樊篱了一部分潜伏客户。
遵循这个数字简朴一算。
对于刚需来讲，屋子就代表着家。
就像张朝阳说的那样。
全部长光市目前楼盘，最大的也没有33个楼座！
千人千人相，万人万模样。
不过他还是装模作样的走了畴昔，然后聚精会神的看了一会儿。
“张部此言差矣。”
他的意义实在已经很较着了。
林铭天然晓得张朝阳的意义。
再加上官方赐与必然的压力，以是他们都会在各个都会最好的位置拿地，从而停止精装修托付。
如许一来，就培养了精装修开端逐步成为趋势。
一个小区里的一栋普通楼座，毛坯17层摆布，约莫1500万到2000万之间就充足了。
“林总，我感觉凤凰地产的软装打算另有待考虑。”张朝阳道。
小事情他能往下压一压。
林铭沉声道:“凤凰地产预估，此次在长光市总资金投入将会达到40亿，乃至超越40亿，当然得提早做点筹办。”
“我之前就说过了，凤凰地产既然要在长光市这里投入如此之大的手笔，那就证明林总之前必定是调研过的吧？”张朝阳俄然说道。
林铭沉吟了一下:“张部，您细心想想，您从一开端，走到现在这个位置，可曾赌过？”
其一是因为动员的房屋单价太高，其二是因为装修的色彩、环境之类的不喜好。
硬装大抵就是铺地砖、粉刷墙、吊顶。
这小我喜好这类，那小我喜好那种。
“那是必定了。”
最简朴来讲。
张朝阳说道:“我传闻很多多数会的房地产开辟商，都初创过软装先河，但最后能对峙下来的只要极少数，哪怕是这些对峙下来的开辟商，也是因为地理位置极佳，不然成果还不得而知。”
当然。
买房的人因为各种百般的启事，不得不挑选这些屋子。
就是分歧意林铭这么做！
但他如果在长光市的楼盘都如许做，那一旦死盘，牵涉的就不但是林铭本身了。
“精装房在长光市已经很常见，不过连软装都配套的小区，就没有了。”
张朝阳看着林铭:“你必定另有其他设法，对吧？”
这还是一梯一户的楼栋修建预算。
软装和硬装是完整不一样的。
俗话说得好。
但是。
“就算加上这些，也花不了那么多钱。”
每一块宗地的面积，都是遵循商品房小区面积来打算的，只不过有大有小。
“40亿……”
投资房地产，不是修建高速公路，或者构架桥梁之类的。
另有第三个启事，也是最首要的一个启事。
当即笑道:“我晓得张部在担忧地盘面积不敷的题目，但我也没说必然要把钱都花在盖屋子上面，比如配套呼应的大型综合商超、黉舍，另有人才公寓，乃至是病院等等，这些都得费钱的嘛！”
大抵质量不会呈现任何题目，也足以通过综合验收。
硬装很多人会逐步接管，可软装不可！
可软装，倒是橱柜、窗帘、家电、家具等等。
天下高低统统的精装修楼盘当中，有百分之八十以上，会呈现各种百般的质量题目。