督亢城长管宁来报，督亢城已建干栏重楼五千座，纳山蛮百姓，六万余众。连续另有大别山蛮、庐江蛮迁来。义舍内，常断绝千余口。肯定没有伤寒瘟疫，便会乘车轮舟到达督亢城。入住新房，分别地步。督亢城内街巷已铺设过半。干栏五层楼阁顺次定名为：下楼、中楼、上楼、顶楼、天楼。最接地气的下楼，支撑重楼的桩柱皆已防腐包砖。四周墙体亦垒砌完美。城邑以四门营建法制作，每一座重楼便是一座攻守防备的坞堡，南蛮又悍勇善射。若遇兵乱攻城，保管有来无回。
人都杀了，何必忌酒。刘备与文臣武将，举杯痛饮。席间又令乐伎、舞姬，歌舞扫兴，共享贵爵之乐。
刘备甚为欣喜。
船入水砦，楼桑在望。
白湖水榭，滨水长廊，人隐士海。见少君侯耸峙船头，顿时山呼海啸，欢声雷动。
能存粮百万石的督亢城仓，只需两年便能装满。
楼桑，计两千三百七十八户，两万四千三百二十余口。
年事渐长，身材成熟。刘备深得恩师酒豪真传。竟将一众能臣悍将放翻。这便败兴罢宴，命绣衣吏将家臣好生送回，又亲送寄父黄忠回前院安息。净水敷面，散了酒气。拜见母亲，便乘天梯直升三楼熟睡不提。
有功岂能不赏。少君侯自不会鄙吝这些许的铜钱。
西林，计六百零二户，五千四百三十余口。
丹阳白毦，名动天下。皆入酒垆，自有少君侯出资宴请。
楼桑高低，皆有喜气。
临乡总计：一万五千一百九十二戸，十八万一千四百二十余口。
本幼年君侯封邑，总计稻作五十万亩。三百万亩水泽，辟出约六分之一。五十万亩水田，亩产六石不足，共获新谷三百万石！
一众家臣赶到驱逐。两位家丞、数名城长，另有留守诸将，学坛士子皆在列。
三十税一，少君侯年入田赋六十万石！
郦城长郭芝来报，郦城已建宅院六千余户。纳淮泗丹阳百姓，八万余众。郦城为农邑，每户有宅地九百方步（0.375亩）。郦城反正五里（1里=415.8米），呈矩形。可建宅院一万七千三百零六座。撤除街巷、晒场、治所、商肆等设施，足可建起万座宅院。也就是说，郦城能轻松包容一万居户。
拂尘洗尘，复归家中。
家丞以后，各城长亦纷繁上报。
刘备便在五楼书房，扣问临乡政事。
各项支出账目，两位家丞皆了然于胸。这便娓娓道来。
席间觥筹交叉，推杯换盏。汉、蛮、胡，又有何分歧。除了探听战事，所说最多便是封赏。此战杀敌两万三千七百六十一。即便有丹阳白毦以一当十。剩下军功亦充足分润。
刘文大喜而去。
此中，约三成半为淮泗百姓。一成为丹阳百姓。四成为大别山蛮。半成为青冀流民。另有一成为邻近乡民。
不算不晓得，一算吓一跳。
刘备这便笑言，若郦城民户过万，当荣升郭芝为郦城令。
与三郡乌桓以粮互市。待边郡荒田皆种上苜蓿。乌桓、匈奴，变游牧为农牧，北疆可定。
如前所说，楼桑百业畅旺，繁华鼎盛。需求用钱的处统统很多。少君侯亦说，田赋只收谷不收钱。盖因赀库铜钱积存甚多。可与少君侯分歧。邑中百姓需求费钱的处所却有很多。每户美田五十亩，每季可得新谷三百石。一家人食之不尽，且来岁又可得谷三百石。如此几次。故想以谷价折成税赋。