辰己之交，总督刘大人颁发了简短的发言，赞礼倌递给他一面锣，刘大人高喊：“开镰！”??的一声，因而边割边搭，一会儿一个衙役用盘子端一盘刚打下的新谷送到几个大人的面前，只见颗粒大而饱满，金黄金黄的。
第二天刘大人在刘芳、吴敬清、万伯谦等人伴随下观光了西山、栖乐山的避暑小楼群和十万亩果园，看了偌大一个酒坊，站在坡上看了五万亩高粱地，并下到高山那边看了万头养猪场。刘大人深感不虚此行。并附了详细的设想图，说道：
刘大人在阁楼的太师椅上坐下来，下人端来茶水和生果。
刘大人：“我们养兵一是卫国，二是保民，保民体例多种，整修水利也是一种。”
正宦：“五嫂，这又有甚么奇妙？”
刘芳：“约莫一百万两，能够还多一点。”
刘芳从重庆各州县本身的长工中抽出了二万八千人，以每片五百人由东方派往五十五片，他们纷繁带着耕具从中坝领到耕牛便开端了有构造有打算的垦植。刘芳又通过云贵总督原江苏巡抚，老朋友李大人又从贵州的大山区引进了三万新移民，以每片五百四十人充分到各组。
当天下午，刘芳与李邦主一道去南充县衙见了万大人，提出将牧地换到中坝荒岛上，共四万亩荒地。刘芳道：
东方：“妈，我想这么多果树，结这么多果子，不如出产一种不酣醉人的果酒，让男女长幼都能喝，必定好卖。”
刘芳：“东方，计划让妈看看，青居山四周峭壁，与横岭大不一样，同时山顶又比横岭大很多，这两点你重视到没有？”
刘芳特别聘请总督刘大人和巡抚查大人及提督谭大人来主持开镰典礼，成果查大人要留成都管全川的事情，只刘大人、谭大人来了。
刘芳一家下山又登上栖乐山，在第一台，他的北边和西边大有看不到绝顶的感受，因而登上第二台，站在台边，才看清了上面的第一台，栖乐山主峰靠南，其北、西、东，呈扇面包着主峰，约十余万亩，第二台只二万亩，林木富强苍翠，不宜毁林开辟，东方说道：“妈，看来这两万亩只能空起。”
刘芳：“就以二百五十万亩双季稻来算，以亩产八百斤，共得谷二亿斤，以每斤七个钱计，得十四亿钱，合一百四十万，这已赚了四十万了，加上买肉牛与耕牛，酒、生果、丝织品等，二十万两的支出是有的，这就是净赚的，同时避暑小楼也赚了。”
“这个岛我买下了，万大人我按多少钱一亩买呢？”
刘芳：“我正在等他。芙蓉、东方你两个先去点菜，安设众位官员，我和李邦主顿时就来。”
当晚，他把此行所见所闻作了详细的记录，不明白的或记不清的数字几次向刘芳核实，从核实中他体味到除种粮食的二百五十万亩算占地外，其他的是买的地在搞开辟，如果园、牛场、猪场、种高粱的及建避暑小楼的地都是费钱买的。
顺庆府各县人丁丧失很大，地盘荒凉严峻，但普通乡村水利设施遭报酬粉碎的并不严峻，多是年久失修，部分垮塌罢了，沟渠则多是天然的堵塞，是以，修复起来并不难，进度也较快。
十天后，刘芳起首构造来的五十五组由老移民构成的先遣垦植职员达到，东方由北而南按着《鱼鳞图册》的图示，带到了指定位置，每组随有一个建房的匠师，各自去找烧毁的村庄与房屋，停止补葺，这些老移民都经历过的，他们谈好价，东方只是付银子罢了，很快别的二百五十组也连续到齐，东方一一的停止安设，各县木工邦皆主动共同，派出工匠筹划整修住房。