李大人：“管大人，明天我就去看看。”
正仕：“马车只能少量，多数要步行，不然路就挤不下了。”
接着以江宁府的名义在江宁府各县贴出秦淮延绿园的招建启迪，详细的申明建房地点在秦淮河中游两岸。建房的性子为避暑小楼和临街小店铺，建房的体例为包工包料，对承包方的要求，要求土木帮帮主带队，每队起码承建一个片区，完工交房的体例：请外县同业评价验收，拜托方的优惠前提：一是代价从优，而是有偿供应水上运输东西，三是先供应一半的经费。最后规定招标的时候。
两人起早贪黑，整整用了十九天，完成了开端设想，比如每栋小楼只是点了一个白点在中间位置上。
两人又在相邻片区的处所，选址设想小集镇，建成两排相对，一楼一底的房间，楼上住人，楼下为店面，都是夹通衢而建，构成热烈的小街道。有的一处几个片区相连，就建成相连的长街道，皆便宜出租不出售，光如许的小店铺，长的达四百家，最短的都有一百二十家，撤除这些处所后，空余处所成片的桃、李、梨、杏、柑、桔等几十种果树，以让旅客观花尝果，小片的则栽石榴，海棠、玫瑰、梅花、月季等各种花树。
芙蓉：“妈，是我忽视了，安排旅客登高了望本是游观的首要环节。”
管世敦：“小甲，你们看还需求多少人帮手？”
管家的坐船沿秦淮河而上，走了十几里，便到了一个拐弯的处所。
老渔翁：“渔船无脚走天下，没得牢固的处所，小女人，明天陪你家大人上来耍来了？”
船往回走，正走到芙蓉说的景区起点处的横岭时，刘芳叫“停船”，指着横岭说：
“芙蓉，你在看甚么？”
两个护兵看着马，刘芳与正仕，芙蓉进入江宁县大堂，知县周大人见刘芳等人出去，当即降阶驱逐，连说：“下官驱逐刘大人。”
正仕：“我的书没你读的多，看来你已想出来了，你说吧！”
管世敦：“我跟孩子们一道去的，让他们认得途径，历练历练，因为养肉牛是要常常进牛的，光靠养小牛是处理不了题目的。”
芙蓉指着东边一片屋子的处所说到：“爹、妈那就是六朝驰名的秣陵城，我说的景区到此为止。我大略估计三十里水路，水两边两里算我们的，我们在这两里内做文章。”
刘芳：“芙蓉，出去，说说你的设法。”
紧接着又收回对各县花木帮的招标，对延绿园的全部花木种植划片包干，很快也措置下去。
周大人：“少夫人请讲。”
除江宁城，就是江宁府各县都对管家的诚信，对管家的魄力和气力都交口奖饰，管世敦对避暑小楼的订价是每栋四百两，富商大贾们对延绿园的交通便当，买东西便利，环境的美好都赞不断口。除了留下的十栋，一个月以内全数售光，管世敦回收一百二十万两。
对园内小店铺实施低房钱，每月一两，先交一年，逐月扣除，店铺有三千五百家，也在一个月内承租一空，有的竟一户租八个店面的，又收回四万二千两。统统都按估计的打算顺利停止，管正仕则多数时候在延绿园巡查，凡有不完整分歧适要求的都要求重来，因为延绿园的事，此次十月送管上学兄弟两家人及龙沛潇等重庆乡亲去雷州避寒都是由正宦去送的，京师送太皇太后，太后避寒也是大姐世嘉，眼看要过年了，他和刘芳筹议只好抽时候去陪太皇太后，太后及父母，大爸大婶过年。腊月初十，莫愁湖南边养猪场杀了年猪，对五位大人皆各送了一头，筹办商定二十三在峨眉酒家大十字总店团年，正要筹办发请柬，俄然刘芳接到傅大将军八百里加急，叫他当即进京商讨国事，并没有详细申明。