李银：中国的代价是不成能瞻望获得的。
李银：把持。
李银：胶着状况。
王牧笛：“十一”一过，又是聊房地产的时候了。以是明天我们跟穿戴豹纹的郎传授一起来聊聊“房事”。行业内有一句话，9、十月份叫房地产的“金九银十”。但是本年不一样了，“金九”不再，“银十”难续，现在媒体人称“冷九寒十”。拿深圳来讲，方才畴昔的这个黄金周，前三天全市只成交17套屋子。
我们会重蹈香港的复辙吗
王牧笛：先来看一段短片：9、十月是楼市的传统淡季，素有“金九银十”之称，可2011年的楼市却被网友戏称为“铁九铜十”、“冷九寒十”。2011年的十一假期，人们的手机上收到的除了亲朋老友的祝贺短信，更多的是各大楼盘不厌其烦的促销告白。一线都会楼市成交量，在十一黄金周均分歧程度遭受重创。跟着各地当范围贷、限购、限价政策的出台，来岁房价会如何窜改成为社会存眷的核心。中国银行2011年10月11日公布的第四时度《中国经济金融瞻望季报》称，当前和将来一段时候，我国经济失速风险正在加大，房价拐点将至。而《中国青年报》社会调查中间的在线调查显现，47.2%的人以为来岁本身地点都会的房价会持续上涨。
王牧笛：现在的地很便宜，差未几抄底了。
王牧笛：现在的环境是，一些小的地产商在火上烤，不可了它就走。大地产商的日子实在也不好过，比如说绿城，绿城也出了一些题目，绿城的董事长宋卫平比来就明白地跟媒体表态说，绿城分三步走，如果前两步都不见效的话，我就直接将代价降到最低，清仓大甩卖，屋子卖完以后，我绿城再也不做房地产了。
郎咸平：你看现在买地的根基都是大地产商。我很担忧这类有次序的退出会重蹈香港的复辙，最后就剩四大天王。
王牧笛：就即是说是房地产行业的重新洗牌，小的退出，大的兼并。大的是手中有粮，心中不慌，它不在乎。传授固然没有聊房价，但是他给我们的导向让我们这些没房的很绝望，因为我们看到房价最多是轻度下跌。
王牧笛：每次我们聊房地产，都说在十字路口。我就发明房地产这个范畴，就没正儿八经在路上走过。十字路口是个甚么观点呢？就是意味着张望。当局在张望，打量着这个行业。房地产开辟商在张望，张望着宏观调控者下一步的行动。公众也在张望，实在现在看屋子的公众仍然很多，刚性需求一点都很多，但是只聆听不表态，走的时候留一句话，我只是来探探行情。
（佳宾先容：李银，财经媒体人）
王牧笛：网友开打趣说，成交量是严峻地萎缩，房价是轻度下跌，然后叫打折假摔。因为当局有关部分是在用限购令、房产税这些严格羁系拖着，房价才没有大幅上升。但是成交量进入冰点是不争的究竟。