王牧笛：这个观点是潘石屹的观点，潘石屹前两天坐飞机，空姐成群结队地去求他的署名，同时向他就教屋子的题目。厥后潘石屹言之凿凿地给出结论，说还是租房合算。
郎咸平：他讲了很多年了。
郎咸平：你们有没有福利房？
王牧笛：你保障房是不是该立法了？
郎咸平：以昌平区回龙观跟天通苑为例，78.8%都被拿去出租了。那你这个经济合用房有甚么意义？
李银：但有一点能够必定的是，目前很多做地产的利润没有之前高。以是你看到有11家央企剥离了部分非主业，就是地财产，它退出了。然后小的地产商也退出了，但大的地产商根基没有动。大师为甚么去投资矿业呢？是因为它的利润率更高，市盈率更高，这没错，但这不代表它放弃主业这一块。
郎咸平：非常大。
王牧笛：现在这些做矿业的房地产，在股市的表示都很好。
郎咸平：对于一些中小型地产商，利钱高达百分之十几。以是它们的压力还是很大的。
郎咸平：没错。1000万套听起来很惊人对不对？但是我跟你讲，此中400万套是棚户改革，这和保障房没关的，因为它完整能够由开辟商本身去改建，底子不是保障房。别的200万套经济合用房，这个根基是当局给公事员的福利房，或者是央企以经济合用房的名义给本身员工建的所谓的福利房，根本分不到浅显人身上。剩下的380万套才是廉租屋或者公租屋。也就是说，即便这1000万套完整履行到位，也只要380万套阐扬感化。
郎咸平：这个轨制拿到我们国度也是不管用的，只要把那小我搞定便能够了，没事的。
保障房是普通国际经历中处理房价困局的一把利器。但这把利器在中国本土产生了很多事情，蒙上一些灰尘，它会有很多高门槛。
李银：对，可你晓得它们如何做矿业吗？有几个路子，第一个是像民营本钱那样，去投资实体的矿山，买矿山本身出产，然后卖给呼应的企业。第二个就是倒买倒卖，很多有地产背景的企业去买矿权，然后转卖，捞一笔，这是一个投资体例。第三个是股票，包含紫金矿业如许很好的股票。但是不能这么吹股票，说某一矿业公司的股票不错，采办股票预期能够增值。因为矿业是有很多风险的，它属于高风险、高投入、高回报。
王牧笛：以是现在媒体存眷的是福利房的回潮，现在很多大的把持企业乘着保障房的东风，开端本身建房。
李银：对，集资建房。
王牧笛：但是有媒体的察看说另有一部分资金，实在转了个圈并没有分开房地产，而是进入了房地产的信任范畴，也就是房地产上游的金融范畴。它还是在房地产里打转的，只是不进入二级市场了。
郎咸平：并且矿业特别受经济窜改的影响，如果经济一进入冷落期，矿业就首当其冲。
李银：永久都有豪情壮志。
李银：并且这个按期考核还是按期回访考核，它不是只审一次，比如说第一次你的考核通过了，但是将来几年，你发财了，它再审的话，发明你的资格已经进步很多，那你就不能住这了，你去住别的屋子吧。