“董事长，你以为这家道区如此混乱的启事在那里？”我问麦苏。
我以为麦苏的阐发非常到位，一下子点中了关键，不由点点头。
当晚，我和麦苏夜宿山海关区旅店，这回是订了两个单间，一人一间。
麦苏的预感厥后果然灵验了。
麦苏点点头：“那么，你以为题目有那些呢？
第二天吃完早餐，我问麦苏：“董事长，明天去那里？直接解缆走？”
“可惜，仿佛山海关景区的办理者没有熟谙到这一点。”我说。
“你贯穿地很快，是如许的。”麦苏赞美地点点头，然后说，“但是，我们必须看到，某一种景区体验不成能耐久存在的，人们并不喜好一成稳定的东西，是以体验必须不竭创新推出，如此才气够保持景区的吸引力。不管如何，体验经济的新思惟，给景区营销供应了反动性的思惟。”
“那你说，我们要不要给他们的办理者提个醒呢？”我说。
麦苏摇点头：“我们要去个处所，这处所我早就想来了……”
“楚天，旅游了山海关和老龙头景区，你团体印象如何？”路上，麦苏问我。
“能到那么严峻的程度？”我有些不测埠说。
麦苏笑起来：“你这话听起来很老练，作为国有景区的办理者，作为体制内的官老爷，他们想来是刚愎自用唯我独尊的，他们如果能有谦虚学习的态度，如果有敬业卖力的精力，恐怕这景区也不会到现在的境地了……我们还是省省吧……”
我边开车边说：“实在之前我带团来过这里，山海关和老龙头这两个景区一向是捆绑发卖门票，老龙头景区还私行票代价，作为国度5A级景区，现在的山海关景区，实在名不符实在了……”
作为海滨旅游胜地，作为夏季的中直构造避暑办公地，北戴河的夏季人满为患，但这个季候，显得非常冷落，商家关门闭户。
“是的，作为旅游营销，能够分为两大块，一块是观光社营销，一块是景区营销。我们个人也有几个大景区，楚天，景区营销这一块，你熟谙不熟谙？”麦苏问我。
“嗯，我明天也有同感，我看在如许下去，这个景区迟早要被摘掉国度5A级景区的牌子，现在较着已经不敷5A的资格了。可惜，可悲，可叹……”麦苏很有些感慨。
“是的，要建立精确的景区营销看法，就必须精确熟谙景区的本质，景区本质上是一种产品，由无形部分和无形部分构成，既可以是像修建、游乐设施、文明遗产等一类详细的东西，也可以是像感受如许的笼统观点。而感受或者旅客的体验明显更加首要。以是说，景区产品实际上是一种体验！”
我摇点头：“对于景区营销，我能够说是一窍不通，完整没有打仗过，全新的事物。”
麦苏说：“作为国有景区，这家道区长年以来就是景区的运营、办理、统统三权不分，政企不分，终究导致了明天的局面。我以为，这家道区的终究出炉是要创新体制机制，实现国有景区的三权分离。”
我开车分开北戴河，直奔唐山。
麦苏想了想：“当然是办理的题目，而办理题目的本源，归根结底是体制题目。”
第二天，我和麦苏旅游了山海关和老龙头景区，下午去了北戴河。
“会导致营销全面崩溃？”我感觉麦苏的话仿佛有些夸大，“不至于到阿谁境地吧。”