房地产企业计谋范例（实例）：
/抽样调查法：就是从调查工具全部当挑选诺干个具有代表性的个别构成样本
1）公司层计谋：稳定计谋、增加计谋、收缩计谋
都会房地产市场状况：市场团体状况、地盘市场环境、商品房市场环境、地区本地产代价走势、地区内首要开辟商开辟发卖环境、三级市场友情况
当代构造布局设想
2.（挑选）房地产开辟与运营的特性：难度大、风险大，政策性强、
多元化计谋：同心多元化（企业通过建立收买或兼并相干财产分歧停业的公司而实现增加）
/地盘挂牌出让:先由市县群众当局地盘行政主管部分公布挂牌公告，按公告规定的刻日将拟出让宗地的买卖前提在指定的地盘买卖场合挂牌公布，接管竞买人的报价申请并更新挂牌代价，最后，按照挂牌刻日停止日期时出价成果肯定地盘利用者的行动
房地产开辟与运营/熟地:具有较完美的都会根本设施且园地平整,能直接在其上制作修建物的地盘。
1)、在行动主体上，出让的主体是当局及地盘办理部分；让渡的主体是市场中的经济实体及小我
/完工验收法度：验收筹办、（开端验收）、正式验收、
地盘储备和一级开辟：指当局依法通过收买、回收、征收等体例储备国有扶植用地，并构造实施征地、拆迁和市政根本设施扶植，达到地盘供应前提的行动。
5）在地盘转移体例上，出让体例包含和谈、招拍挂；让渡包含出售互换赠与
3.简答p109
第二章运营实际和战略
房地产企业打算办理：肯定构造生长目标、制定全局计谋、开辟遍及的相干打算、制定计谋实施和资本分派计划
本钱抢先计谋、差别化计谋（产品的质量、办事，设想品牌形象等）、聚焦计谋
2.调查阶段：试调查、调研实施、
房地产市场调研的操纵流程
调查体例：全面调查法、重点调查法、抽样调查法、
（普通性资金来源：企业自有资金、当局财务资金、银行存款、股票债券集资租赁贸易信誉等多种筹资体例其他资金来源
2.挑选
5、招拍挂出让国有地盘的范围：p95