郎咸平：没错。比来有一些可爱的学者提出要搞地盘私有化，一旦搞地盘私有化，你晓得是甚么成果吗？地盘敏捷增值，它的涨幅不是百分之几，而是百分之几千。
王牧笛：他们的村长普通都是董事长。
郎咸平：我这另有一个数据，杭州、义乌、桐乡等地有200多名公事员把户口迁到乡村了，目标很明白，就是为了争夺赔偿分红。你看在我们“都会化”快的地区，农夫即便甚么都不干，靠租地盘一年坐收几十万。
王牧笛：是中国制造吧？
郎咸平：中国制造。他们后院里都放一其中国制造的烤肉架，下了班在家烤烤肉，再一起游泅水，一家人和敦睦睦的，糊口过得非常镇静。跟我们是完整不一样的。我举个例子，按照2010年8月15日新华网的报导，浙江全省“农转非”数量从2004年的57.7万人降到2009年的18.9万人，降幅高达67%。这类征象太成心机了，莫非这代表说我们的“逆都会化”是我们敷裕的开端吗？
李银：实在“都会化”就是在做地盘鼎新。很多人在说“都会化”带来的影响，那你想想看，农夫工这个词如何来的？就是因为“都会化”把农夫赶到城内里去，成为工人，成为农夫工。这就是鼎新的一个切面。但是如果说“重庆形式”是很胜利的话，那它也不成能复制到其他处所。
郎咸平：对，更多配套设施出来了后，一些工厂也搬出去了，到最后构成一个具有多项服从的小城镇。这小城镇交通不拥堵，环境文雅，治安杰出，工厂、公司又都在四周，渐渐就成为一个相对独立的、凭借于多数会的小城镇，这就是一个敷裕社会生长到最后的必定成果。
郎咸平：对，村民当股东。除了跟开辟商构和，村里还能够本身盖，盖了今后，透过一种比较好的体例分给村民，如许农夫也能够享遭到“都会化”的好处。但是我感觉我们将来应当鞭策的既不是重庆形式，也不是深圳形式，因为我们很清楚，我们大部分都会既不像重庆那样是个大乡村，也不像深圳那样贫乏地盘。我感觉应当是一种综合，就是说考虑透过某种情势，把深圳如许的股分有限公司和像重庆如许的地票轨制综合起来，连络本地的环境，摸索出一条合适本身的门路。总之，不能再像之前那样了。
王牧笛：这也是中国都会化的另一个注脚，就是因为都会的不竭扩大，需求不竭地征用地盘，以是你有乡村户口，就能够享用地盘增值的红利。
李银：和“非转农”的目标是一样的，只不过他们抢先了一步。
王牧笛：但是二套房的观点在郊区就很较着，比来几年，很多北京有钱人情愿到郊区买二套房，我这里有个数据，54.5%的人成心到郊区投资，70%的人想在郊区买二套房。北京“逆都会化”趋势越来越较着。